Контент-план для риэлтора в Екатеринбурге: темы постов для привлечения клиентов и роста продаж

Преимущества контент-плана для агентства недвижимости

1. Стабильный поток клиентов. Регулярный контент привлекает тех, кто ищет недвижимость.
2. Экономия времени. План позволяет заранее подготовить материалы и не тратить часы на поиск идей.
3. Повышение лояльности. Полезные посты и статьи создают эмоциональную связь с аудиторией.
4. Рост узнаваемости бренда. Уникальный контент делает вас запоминающимися.
5. SEO-продвижение. Статьи и посты с ключевыми словами выводят ваш сайт в топ поисковиков.

00:00

00:00

Пошаговый шаблон контент-плана для риэлтора

Этот шаблон рассчитан на месяц и включает публикации для социальных сетей, сайта и email-рассылок. Он учитывает разные типы контента для сайта и потребности аудитории. Вы можете адаптировать его под свои цели.

1. Анализ целевой аудитории и целей

Ключевая задача: понять, кто ваши клиенты и чего они хотят.

• Кто ваша аудитория? Покупатели недвижимости (семьи, инвесторы, молодые пары), арендаторы.
• Какие у них боли? Страх обмана, сложность выбора, юридические вопросы.
• Какие цели вы преследуете? Привлечение лидов, повышение доверия, продажа объектов.

Практический шаг: составьте портреты клиентов. Например, «Мария, 35 лет, ищет квартиру для семьи, боится скрытых комиссий». Это поможет создавать релевантный контент.

2. Категории контента для риэлтора, Екатеринбург

Разделите контент на категории, чтобы охватить все потребности аудитории:

• Продающий контент (20%). Презентация объектов, акции, кейсы успешных сделок.
• Обучающий контент (30%). Советы по выбору недвижимости, юридические лайфхаки, гайды.
• Развлекательный контент (20%). Истории, мемы, тренды рынка недвижимости.
• Имиджевый контент (20%). Отзывы клиентов, рассказы о вашей работе, ценности компании.
• Вовлекающий контент (10%). Опросы, конкурсы, вопросы подписчикам.

Пример: рубрика «История одного дома». Посты с рассказами о старых зданиях собирали в 3 раза больше лайков, чем обычные объявления.

3. Темы постов для социальных сетей

Вот примерный список тем на месяц (4 недели, 3–4 поста в неделю):

• Неделя 1: Введение и доверие
  

  • Пост 1: «5 мифов о покупке недвижимости, которые мешают вам» (обучающий, снимает возражения).
  • Пост 2: История клиента: «Как мы помогли семье найти дом мечты» (имиджевый).
  • Пост 3: Опрос: «Что для вас важнее: цена или расположение?» (вовлекающий).

• Неделя 2: Экспертиза
  • Пост 1: «Как проверить квартиру перед покупкой: чек-лист» (обучающий).
  • Пост 2: Фото нового объекта с описанием преимуществ (продающий).
  • Пост 3: Мем: «Когда выбрал квартиру, но забыл про ремонт» (развлекательный).
• Неделя 3: Продажи и вовлечение
  

  • Пост 1: «Почему сейчас лучшее время для покупки недвижимости» (продающий).
  • Пост 2: Видео-тур по объекту (продающий).
  • Пост 3: Вопрос: «Какой район Екатеринбурга вы бы выбрали для жизни?» (вовлекающий).

• Неделя 4: Итоги и доверие
  • Пост 1: Кейс: «Как мы сэкономили клиенту 500 тысяч на сделке» (имиджевый).
  • Пост 2: «Юридические ошибки при покупке недвижимости» (обучающий).
  • Пост 3: Конкурс: «Угадайте цену этой квартиры и получите скидку на услуги» (вовлекающий).

Совет: используйте Stories для ежедневного контента — показывайте будни риэлтора, делитесь быстрыми советами.

4. Контент для сайта агентства недвижимости в Екатеринбурге

Сайт — это лицо вашего бизнеса. Регулярные статьи с SEO-оптимизацией привлекают органический трафик. Это когда в текст добавлены ключевые запросы и повышается видимость в поисковике. Примеры тем:

• «Как выбрать квартиру в Екатеринбурге для инвестиций: 7 советов от эксперта» (среднечастотный ключ).
• «Пошаговая инструкция по покупке недвижимости в ипотеку» (низкочастотный ключ).
• «Топ-5 ошибок при продаже квартиры без риэлтора» (среднечастотный ключ).

Практика: публикуйте 2–3 статьи в месяц, оптимизированные под запросы вроде «купить квартиру» или «услуги риэлтора». Применяйте и другие инструменты контент-маркетинга для бизнеса.

5. Email-рассылки для удержания клиентов

Рассылки удерживают тех, кто уже взаимодействовал с вами. Примеры:

• Письмо 1: «Новинки рынка: лучшие квартиры этого месяца».
• Письмо 2: «Совет недели: как снизить ставку по ипотеке».
• Письмо 3: Приглашение на вебинар «Как безопасно купить жильё».

Совет: добавьте персонализацию — например, обращайтесь по имени и предлагайте объекты, соответствующие интересам клиента.

6. Видео и мультимедиа для риэлтора

Видео — мощный инструмент. Клиенты хотят видеть объекты и лица риэлторов. Идеи:

• Обзоры недвижимости (3–5 минут).
• Интервью с экспертами (юристами, ипотечными брокерами).
• Короткие ролики для TikTok или Reels: «3 лайфхака для покупки квартиры».

Пример. Короткий ролик с обзором дома в пригороде собрал 10 тысяч просмотров за неделю и привёл 5 заявок. Видео работают.

7. Планирование и автоматизация

• Инструменты: используйте сервисы вроде SMMplanner для автопостинга.
• График: публикуйте посты 3–4 раза в неделю, Stories — ежедневно.
• Аналитика: отслеживайте охваты, вовлечённость и заявки. Корректируйте план раз в месяц.

Контент под ключ от студии VIP MI

Создание контент-плана — это только начало. Чтобы выделиться на рынке недвижимости, нужен комплексный подход: от яркого сайта до запоминающихся видео и SEO-продвижения.  Мы в VIP MI предоставляем комплексный маркетинг в Екатеринбурге для риэлторов и агентств недвижимости.

Если вы не готовы тратить время на создание постов и других видов контента (видеоролики, рилс, вовлекающие квизы), то есть готовое решение.

Наши ценности в VIP MI — креативность, надёжность и ориентированность на клиента. Мы создаём не просто сайты или посты. Мы разрабатываем экосистему продвижения:

• Контент, который вызывает доверие и желание работать с вами. Контент, который снимает возражения и страхи потенциальных покупателей.
• Веб-сайты, которые привлекают и конвертируют посетителей.
• SEO-продвижение, чтобы ваш сайт был в топ-10 поисковиков.
• Видеоролики, джинглы и музыка для рекламы в Екатеринбурге, которые делают ваш бренд запоминающимся.
• Квизы, которые вовлекают аудиторию и собирают заявки.

Комплексный подход увеличивает продажи, потому что каждый элемент работает на общую цель. Хотите сайт, который продаёт? Нужны видео, которые цепляют? Или, может, запоминающийся джингл для рекламы? Мы берём всё на себя, чтобы вы сосредоточились на главном — сделках.